ダイアパレス幕張タイムズガーデン

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目

  • 京成千葉線 / 幕張駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 9階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,080万円
40.0万円/㎡
相場
3,297万円
42.8万円/㎡
2,239
2,944
3,650
4,356
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,650万円
38.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ダイアパレス幕張タイムズガーデン
3,080万円（40.0万円/㎡）/ 6階 / 77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/303,080万円40.0万円6階 77㎡ 4LDK南東
2025/07/253,280万円42.6万円6階 77㎡ 4LDK南東
2025/06/223,480万円45.2万円6階 77㎡ 4LDK南東
2025/06/103,278万円42.6万円3階 77㎡ 3LDK南東
2025/04/223,480万円45.2万円3階 77㎡ 3LDK南東
2025/03/192,230万円33.1万円4階 67.41㎡ 3LDK南西
2024/12/302,490万円36.9万円4階 67.41㎡ 3LDK南西
2024/11/152,580万円33.5万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/10/182,780万円36.1万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/08/242,630万円34.2万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/03/252,690万円34.9万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/03/122,790万円36.2万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/02/182,830万円36.8万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/01/312,880万円37.4万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/01/272,980万円38.7万円3階 77㎡ 4LDK南東
2023/12/262,630万円35.0万円5階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/12/262,790万円42.3万円9階 66㎡ 3LDK南東
2023/07/112,890万円43.8万円9階 66㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
ダイアパレス幕張タイムズガーデン
千葉市花見川区幕張町一丁目
幕張駅14分 3,080万円40.0万円77㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年90戸RC
2024/12/20ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア
千葉市花見川区幕張本郷一丁目
幕張本郷駅3分 4,480万円48.7万円91.9㎡4LDK2階 / 14階建 南西2002年74戸SRC
2025/09/22エクセレント幕張本郷アネックス
千葉市花見川区幕張本郷二丁目
幕張本郷駅11分 2,900万円37.6万円77.15㎡3LDK3階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2025/03/19ハイホーム幕張ブロードシティ
千葉市花見川区幕張町一丁目
幕張駅18分 3,280万円37.3万円88.03㎡3LDK12階 / 13階建 南西2003年86戸SRC
2025/08/30ライオンズマンション幕張シティ
千葉市花見川区幕張町三丁目
幕張駅11分 2,780万円42.2万円65.93㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年88戸RC
2023/11/25ダイアパレスブランスイート幕張
千葉市花見川区幕張町三丁目
幕張駅9分 3,180万円43.9万円72.45㎡3LDK6階 / 9階建 南東2001年52戸RC
2024/11/20ペルル幕張弐番館
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅10分 3,290万円44.6万円73.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年48戸RC
2025/04/08ダイアパレス幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅12分 2,700万円44.5万円60.71㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年54戸SRC
2023/08/04幕張パーク・ホームズ
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅7分 3,280万円49.4万円66.34㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年58戸RC
2025/09/29レクセルガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅14分 3,390万円43.1万円78.65㎡2LDK6階 / 7階建 南西2001年70戸RC
2025/02/15サンメゾン幕張フレシアコート
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅8分 3,180万円39.3万円80.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年45戸RC
2025/10/09ロイヤルシャトー幕張B棟
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,190万円47.9万円66.59㎡3LDK4階 / 5階建 南東1995年91戸RC
2025/09/25ロイヤルシャトー幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 2,580万円38.7万円66.59㎡3LDK1階 / 6階建 南東1995年91戸RC
2024/09/03エステ・シティ海浜幕張参番館
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅8分 3,480万円48.9万円71.11㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年112戸SRC
2024/07/12ガーデンプラザ新検見川4号棟
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅18分 2,790万円31.4万円88.91㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年53戸RC
2024/02/03ガーデンプラザ新検見川2番館
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅18分 2,950万円33.2万円88.91㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年53戸RC
2025/09/19ガーデンプラザ新検見川
千葉市花見川区瑞穂二丁目
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千葉市花見川区幕張町五丁目
検見川駅7分 2,580万円39.9万円64.65㎡3LDK8階 / 9階建 -2000年106戸RC
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千葉市花見川区検見川町三丁目
新検見川駅7分 3,690万円46.0万円80.21㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年51戸RC
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新検見川駅16分 2,080万円30.9万円67.36㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、千葉市花見川区では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は千葉市花見川区の平均と比較して4.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
千葉市花見川区
38.4万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス幕張タイムズガーデン
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目
交通京成千葉線幕張駅徒歩14分
築年月2000年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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